Высотный жилой квартал строится в живописном месте поймы реки Оби, в южной части города Сургута. Участок с юга ограничен береговой линией реки Обь, с севера - примыкает к автомагистрали Югорский тракт. С запада участок граничит с береговой линией протоки Кривуля, с восточной стороны участка примыкает незастроенная территория, на которой по генплану предусмотрено размещение большого парка.

На данной территории будут десять жилых домов от девятнадцати до двадцати пяти этажей и объекты инфраструктуры - общеобразовательная школа на 1200 учащихся, два детских сада на 180 и 260 мест, здания социально-бытового назначения, торгово-офисные здания, гостиница на 370 мест, подземные и надземные автопарковки. Во дворах домов запроектированы все необходимые придомовые площадки. К жилому кварталу прилегает набережная, где будут размещены площадки для отдыха, игр и занятий спортом, пристань для малых судов. Проект предусматривает поэтапную застройку самодостаточного микрорайона с развитой инфраструктурой, функциональным зонированием территории, комфортной и уютной средой обитания.